房利美和房地美或將被私有化，解決美國次貸危機重大遺留問題

【環球網財經綜合報道】據香港萬得通訊社報道，美國總統特朗普正積極推動房利美和房地美的私有化，並已開始徵求華爾街頂級投行高管的意見，探討通過IPO等方式實現政府退出，並最終解決這一“後危機時代”的重大遺留問題。

據知情人士透露，特朗普已於上週在白宮會見了摩根大通首席執行官Jamie Dimon，並計劃與高盛的David Solomon以及美國銀行的Brian Moynihan等銀行家會面。會談的核心議題是，要求這些銀行就如何將“兩房”進行貨幣化提出具體方案，並將它們重新推向公開市場。

2008年美國爆發次貸危機後，為防止美國經濟因房地產下滑與次貸危機影響進入衰退，美國財政部宣佈接管房地美和房利美，把“兩房”暫 時納入政府監護管理。

銀河證券當時發佈的研究報告指出，兩房問題的根源在於美國的房地產市場。從美國房地產市場的情況看，儘管預示房地產未來走向的新屋開工數量與營建許可增速仍在下降，但房屋銷售開始有所穩定，未來情況雖不樂觀，但也不至於更糟。

針對推動“兩房”私有化，有市場人士分析認為，這將對政府、銀行和現有股東而言都可能意味着巨大的經濟利益，鑑於“兩房”的龐大規模，其公開發行可能成為有史以來規模最大的IPO之一，這將為被選中的承銷銀行帶來豐厚的承銷費用。