美國 “兩房” 上市計劃有新進展，潛在募資規模或創紀錄

【環球網財經綜合報道】在美股 IPO 市場近期表現火熱的背景下，傳聞已久的美國 “兩房”（房利美和房地美）重新上市一事有了最新進展。

週五消息顯示，美國政府正籌劃在二級市場出售房貸巨頭房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）的股份，且有可能在今年晚些時候啓動，潛在募集資金目標達 300 億美元。而 “兩房” 目標募集資金還有可能進一步提高。

據統計，目前全球最大IPO是2019年在沙特本土上市的沙特阿美，募集資金規模達294億美元；美股歷史上最大的IPO是2014年的阿里巴巴，募資規模達250億美元。LSEG數據顯示，納斯達克交易所上半年IPO募集資金88.5億美元，紐交所為75.2億美元，分別位列全球第二和第三。

知情人士稱，美國官員討論的計劃可能使兩家公司的合併估值達5000億美元或更高，並涉及出售5%至15%的股份，頂格計算相當於750億美元。目前，官員們也在探討募資結構，包括兩家抵押貸款巨頭是以一家公司身份IPO，還是繼續作為兩個獨立實體單獨上市。

聯邦住房金融署署長比爾・普爾特曾表示，“兩房”發行股份的同時可繼續處於託管狀態。特朗普也曾説過，希望兩家公司在發行股票的同時能繼續享有政府信用擔保，以避免住房按揭利率上升，但都未説明如何操作。在私有化“兩房”的同時繼續提供明確政府擔保，不僅是會計問題，還牽涉敏感立法問題。

據悉，摩根大通、高盛、摩根士丹利、花旗、富國銀行和美國銀行的首席執行官近期均奔赴白宮，與特朗普會面並討論“兩房”上市潛在計劃。知情人士稱，財長貝森特、商務部長盧特尼克以及聯邦住房金融署的普爾特也曾列席相關會議。面對如此巨大且複雜的發售，一些銀行家對緊湊時間表持懷疑態度。（陳十一）