上海樓市金九開局即火熱
【環球網財經綜合報道】近日,上海樓市呈現出新房熱銷、二手房回暖的“雙量齊升”態勢,為傳統的“金九銀十”銷售季注入了強勁動力。
自8月25日上海市六部門聯合印發新政,從限購、信貸、税收等多方面優化調整後,多個熱門新盤率先迎來開盤節點,並上演“日光”好戲。位於浦東中環內新楊思板塊的翡雲悦府,於8月28日推出的80套房源,包括16套複式公寓和64套平層,在開盤當日全部售罄,其中二期平層僅用18分鐘即售罄,該項目也藉此成為今年全國第二個銷量突破百億的項目。
同樣火爆的還有嘉定區的招商·林嶼湖畔,該項目於8月30日首次開盤,推出的130套房源吸引超170組客户簽訂購房意向書,最終單日實現銷售約9.2億元,成功鎖定“日光”。青浦保利虹橋和頌三期也在開盤當日銷售金額突破3億元,大面積改善户型尤其受追捧。
新政策對改善型需求的提振作用尤為明顯。多位購房者表示,新政的出台解決了他們此前因限購、首付不足等難題而無法購房的困境。

新房市場的火爆也傳導至二手房市場。據安居客上海監測數據,8月30日,上海二手房(含商業)網籤成交1103套,創下自6月29日之後的新高,時隔60天成交再次破千。截至8月30日,8月二手房累計成交已達19002套,市場活躍度顯著提升。
上海中原地產分析師盧文曦表示,此次新政是對市場訴求的積極回應,有效釋放了購買力,轉變了市場觀望態度。(文馨)