上海樓市金九開局即火熱

【環球網財經綜合報道】近日，上海樓市呈現出新房熱銷、二手房回暖的“雙量齊升”態勢，為傳統的“金九銀十”銷售季注入了強勁動力。

自8月25日上海市六部門聯合印發新政，從限購、信貸、税收等多方面優化調整後，多個熱門新盤率先迎來開盤節點，並上演“日光”好戲。位於浦東中環內新楊思板塊的翡雲悦府，於8月28日推出的80套房源，包括16套複式公寓和64套平層，在開盤當日全部售罄，其中二期平層僅用18分鐘即售罄，該項目也藉此成為今年全國第二個銷量突破百億的項目。

同樣火爆的還有嘉定區的招商·林嶼湖畔，該項目於8月30日首次開盤，推出的130套房源吸引超170組客户簽訂購房意向書，最終單日實現銷售約9.2億元，成功鎖定“日光”。青浦保利虹橋和頌三期也在開盤當日銷售金額突破3億元，大面積改善户型尤其受追捧。

新政策對改善型需求的提振作用尤為明顯。多位購房者表示，新政的出台解決了他們此前因限購、首付不足等難題而無法購房的困境。

新房市場的火爆也傳導至二手房市場。據安居客上海監測數據，8月30日，上海二手房（含商業）網籤成交1103套，創下自6月29日之後的新高，時隔60天成交再次破千。截至8月30日，8月二手房累計成交已達19002套，市場活躍度顯著提升。

上海中原地產分析師盧文曦表示，此次新政是對市場訴求的積極回應，有效釋放了購買力，轉變了市場觀望態度。（文馨）