房地產處在止跌回穩進程中，券商表態看好核心城市復甦節奏

【環球網財經綜合報道】近日，中國房地產業協會副會長張其光表示，當前我國房地產市場正處於止跌回穩的艱難進程中，但也有多個好的跡象值得關注，包括保交樓任務基本完成、房價特別是新房的價格降幅在收窄、爆雷房企正在積極組織化債工作、新建商品住房的待售面積下降。

另據數據統計顯示，截至今年8月末，我國新建商品房待售面積約為7.6億平方米，較年初下降約3000萬平方米。

華泰證券近日撰文認為，8月數據顯示行業仍處於築底企穩之中，房價同比降幅延續收窄，開發投資當月同比降幅擴大，竣工降幅收窄，房企到位資金同比尚在下降，現金流狀況仍待改善。市場全面修復尚未到來，相對更看好以一線城市為代表的核心城市復甦節奏，以及在對應區域擁有儲備或新獲取資源的房企的估值修復。

具體到投資建議，華泰證券繼續推薦具備“好信用、好城市、好產品”邏輯的地產股，分紅與業績穩健的頭部物管公司，以及受益於香港資產重估邏輯的港股高股息REIT。