今年全國各地出台穩樓市政策超470條，有效應對市場波動

【環球網財經綜合報道】日前，廣州提出擴大住房公積金提取使用範圍，除了現售商品住房外，購買存量商品住房、配售型保障房或者共有產權房，均可申請提取公積金用於支付首付款；另外，為其擁有所有權的住宅實施老舊電梯更新改造，也可申請提取公積金。

同期，長春市也宣佈調整住房公積金住房貸款政策。首次使用公積金貸款，或第二次使用且在擬購房所在地無住房，購買主城區及開發區（不含雙陽區、九台區）新房，首付最低15%。購買綠色住宅及“好房子”，單筆最高額度可上浮30%。

河南則表示專項債資金正在加速落地。截至9月28日，年內河南省共發行專項債2706.35億元，主要投向市政和產業園區基礎設施、棚户區改造、借新還舊、置換隱債、民生服務、交通基礎設施等領域。

據中指研究院最新監測，截至9月27日，2025年以來全國約200省市（縣）出台穩樓市政策超470條。從政策方向來看，中央及地方主要圍繞城市更新、激活需求、優化供給、構建房地產發展新模式等方面釋放積極信號並落地具體政策，預計四季度將繼續圍繞這些方向落實政策。

對此，中泰證券發佈研報指出，在當前政策環境下能夠有效應對市場波動，穩健的房企仍然是投資重點，建議關注財務穩健、業績表現良好的龍頭房企；同時隨着市場需求的回升，物業管理公司也有望迎來業績和估值的修復。