國內樓市信心仍有待提振，外媒評價“正處於止跌回穩的關鍵階段”

【環球網財經綜合報道】中指研究院最新統計數據顯示，9月份國內百強房企銷售總額環比增長11.9%。另據克而瑞研究中心統計，9月份百強房企實現銷售操盤金額2527.8億元，環比增長22.1%，同比增長0.4%。在此之前，國家統計局於9月15日公佈，8月70個大中城市新房和二手房均價較7月分別下跌0.3%和0.58%；其中新房價格已是連續四個月環比下降，二手房價連續五個月下滑。

《聯合早報》近日撰文提到，戴德梁行研究院副院長張曉端在接受採訪時表示，房價下行、成交量處於低位，顯示當前市場更多依賴以價換量策略；投資降幅擴大，則意味着後續增量供應規模收縮，供應端對市場仍欠缺信心。

他還指出，近期樓市限購鬆綁，“市場面看到一些積極反饋，但總體來説，動作尺度還比較保守，提振整體市場信心還不夠有力。”

FT中文網則發文提到，中國房地產市場正處於止跌回穩的關鍵階段。2025年1-8月，全國百強（TOP100）房企銷售額23270.5億元，同比下降13.3%（中指研究院數據），於是政策層面上，為了促進樓市止跌回穩，國內對樓市的種種限購、限售、限貸等等舉措幾乎已經全部取消了，這就為剛需族新買房或是置換改善提供了便利。

報道還建議，對以自住為目的之剛需族而言，主要考慮結合自己的居住需求和財務承受能力做是否要買房的決定。