有關住房保障、房地產調控 官方公佈最新數據

今天（10月11日）上午10時，國新辦舉行“高質量完成‘十四五’規劃”系列主題發佈會。我國“十四五”時期，住房城鄉建設有哪些高質量發展成就？一組數據帶你看。

全國累計改造城鎮老舊小區24萬多個

“十四五”期間，全國累計改造城鎮老舊小區24萬多個，惠及4000多萬户、1.1億多人。

全國累計銷售新建商品住宅面積約50億平方米

“十四五”時期，人民羣眾住房條件進一步改善。*全國累計銷售新建商品住宅面積約50億平方米；*建設籌集各類保障性住房和城中村、城市危舊房改造等安置住房1100多萬套（間）、惠及3000多萬羣眾。

全國白名單項目貸款審批金額已超7萬億元

據介紹，目前全國白名單項目貸款的審批金額已經超過了7萬億元，有力保障了商品房項目建設交付。

全國750多萬套已售難交付的住房實現交付

“十四五”期間，在司法處置中把維護購房人合法權益放在首要位置，對違法違規、損害羣眾利益的企業，堅決查處，不讓其“金蟬脱殼”、矇混過關。截至目前，全國750多萬套已售難交付的住房實現交付，有力維護了廣大購房人的合法權益。

這些地方已全面開展城市體檢工作

據介紹，經過近幾年的實踐探索，“先體檢、後更新”“無體檢、不更新”已經越來越成為大家的共識。目前，全國297個地級以上城市和150多個縣級市已經全面開展了城市體檢工作。

我國着力保障困難羣眾基本住房需求

發佈會上介紹：

在體系上，充分考慮保障對象的實際情況差異，建立了包含公租房、保障性租賃住房和配售型保障性住房的多層次住房保障體系，對新市民、青年人等不同羣體，在住房保障制度上作出了相應安排。

在方式上，堅持貨幣補貼和實物保障相結合，以需定建、以需定購，籌集保障性住房的房源，根據羣眾需求宜租則租、宜售則售。為了更加精準地對接保障對象的需求和保障房源的供給，提升保障效能，指導各地建立了住房保障輪候庫制度。

在管理上，堅持公平、公正、公開的原則，健全保障性住房申請、輪候、准入、使用、退出等各個環節的管理機制，嚴格監督實施，努力把住房保障這項民生工程抓實抓好。

我國着力滿足多樣化改善性住房需求

“十四五”期間，各地堅持因城施策、精準施策、一城一策，充分賦予城市政府房地產市場的調控自主權，因地制宜調整優化房地產政策，支持居民合理住房消費，*通過市場體系滿足居民的多樣化改善性住房需求。*不斷加大對居民購房的政策支持力度，下調住房公積金和商業銀行貸款首付比例和利率、對居民“賣舊買新”換購住房給予退税支持、下調契税税率、取消普通住宅和非普通住宅標準等。各地因城施策出台了購房補貼等各類優惠政策，降低居民的購房成本。

如何建設人民滿意的“好房子”？

住房城鄉建設部表示，好房子是承載着千家萬户對美好生活的嚮往，下一步將從標準、設計、建材等五個方面加快推進“好房子”建設。

第一，建設“好房子”得有一個好的標準。

第二，得有好的設計，依照好的標準，做出好的設計，才能保證這個房子從起點上好。

第三，好的設計得有好的材料來建造。

第四，有好的建造，得做到人民羣眾想要的不漏、不堵。

第五，得有好的運維，保證房屋全生命週期能夠保持在良好的應用狀態。

住房城鄉建設部表示，全文強制的《住宅項目規範》已經於今年5月1日正式實施，全國住宅設計大賽也已開展，將在今年底評出獲獎的方案。同時，住房城鄉建設部還通過“揭榜掛帥”的方式，推動研發適用於“好房子”的新型建材，很多建築企業、設計單位現在也都在下功夫研究建造“好房子”。與此同時，為了在“好房子”的運維上下功夫，未來一方面要建立房屋全生命週期的安全管理制度，另一方面將對物業服務實施提升行動，解決好羣眾有感的一些“關鍵小事”，為廣大居民打造一個更有温度的幸福家園。