加拿大9月二手房銷量小幅下滑 市場復甦進程遇阻

【環球網財經綜合報道】據彭博社等外媒報道，加拿大房地產協會（CREA）近日發佈的季節性調整數據顯示，9月全國二手房交易量環比下降1.7%，儘管最大城市多倫多的銷售活動有所上升，但其他主要城市的下滑抵消了這一增長。與此同時，9月新房源供應量減少0.8%，基準房價小幅回落至686,800加元（約合489,000美元）。

今年以來，庫存積壓和房價下跌吸引部分買家入市，但整體銷售活動的放緩阻礙了加拿大房地產市場的緩慢復甦。CREA高級經濟學家肖恩·卡斯卡特將9月稱為"路上的一個小坎坷"，此前五個月市場一直呈現增長態勢。隨着加拿大央行本月早些時候降息25個基點，並預計明年1月可能再次降息，該機構預測到2026年加拿大房屋銷量將增長7.7%。

卡斯卡特在接受採訪時表示：“利率始終是影響市場復甦的關鍵因素。“他指出，儘管貿易不確定性延緩了市場期待的復甦進程，但加拿大央行"正非常接近擺脱中性利率區間，進入刺激性政策區域”。

數據顯示，截至9月底，加拿大待售房源總量達到199,772套，較去年同期增長7.5%。在多倫多和温哥華等高房價市場，基準房價指數經調整後下跌3.5%，不過在許多價格相對較低的地區，房價仍保持上漲趨勢。