外媒評未來五年中國樓市的四大變化，大户型產品成新房市場主流

【環球網財經綜合報道】中指研究院最新研究指出，截至目前，21家出險房企債務重組、重整獲批及完成，化債總規模約合人民幣1.2萬億元。這些企業總有息負債規模接近2萬億元，短期內償還壓力較小，進入安全期。

聯合新聞網近日發文稱，未來五年，中國樓市將發生四大變化，包括政策將轉向高質量發展，強調完善房地產基礎性制度，推進現房銷售；供需結構將重構，通過改善優化供給滿足結構性增量需求，尤以改善性住房為主；品質提升將成為重點，涵蓋老舊房屋改造與“好房子”建設；存量資源將被盤活，低效用地和閒置房產將得到更新改造，存量和增量綜合供地政策將獲得更多支持。

中原地產首席分析師張大偉對記者表示，未來，房地產業將加快構建發展新模式，完善開發、融資、銷售等基礎性制度。以銷售為例，據住建部此前透露，未來將有力有序推進現房銷售，做到“所見即所得”。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，改善性住房是當前結構性增量需求的重點。根據不同地方居民對改善性住房的需求差異，在供給上進行更精準匹配，是“十五五”時期住房供應的一大特點，而大户型產品已經成近來新房市場主流。