西班牙房地產行業在政府公告後的銷售潮中回暖 | 路透社

1月14日（路透社） - 西班牙住宅房地產開發商的股票在週二部分回升，此前政府提高住房税的計劃導致前一天出現大規模拋售。

Neinor Homes 的股票 (HOME.MC)、Aedas Homes 的股票 (AEDAS.MC)、Metrovacesa 的股票 (MVC.MC)和Inmocemento 的股票 (IMCO.MC)在週一受到影響，此前西班牙政府首相佩德羅·桑切斯宣佈了一項計劃，旨在提高度假租賃的税收，並對居住在國外的非歐盟外國人購買住房徵收高達100%的税。住房問題在西班牙變得越來越重要，該國試圖在促進旅遊業（其經濟的關鍵引擎）與因富裕外國人購買第二居所而加劇的高租金之間取得平衡，同時當地房東轉向更有利可圖的短期旅遊租賃，尤其是在城市和沿海地區。

週二，Neinor 的股票上漲了4.6%，部分恢復了週一6.9%的跌幅，而Aedas 的股票在週一下跌3.3%後微漲0.4%。Metrovacesa 和Inmocemento 的股票在週二早上繼續下跌，此前週一的跌幅較小。

Neinor在週一最後時刻表示，預計提議的措施不會產生重大影響，指出2024年只有2%的預售來自非居民或非歐盟外國人。

該公司補充説，認為住房需求足夠強勁，以至於任何可能在非居民或非歐盟外國人羣體中的下降都將被其他類型的買家所彌補。

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