美國單户住宅建設在12月增加 | 路透社

華盛頓，1月17日（路透社） - 美國單户住宅的建設在12月份穩步增長，但由於抵押貸款利率的上升和市場上新房過剩，額外的增長受到限制。

單户住宅的建設占房屋建設的最大部分，增長了3.3%，上個月達到年化季節性調整後的105萬套，商務部在週五報告稱。

11月份的數據被上調，顯示房屋建設增加到101.6萬套，而之前報告的速度為101.1萬套。

更高的抵押貸款利率對房屋建設造成了壓力，房屋建設一直受益於待售二手房的短缺。抵押貸款利率隨着國債收益率的上升而上升，國債收益率因經濟韌性和投資者對當選總統唐納德·特朗普提出的政策（包括減税、對進口商品徵收更高的關税和大規模驅逐）可能刺激通貨膨脹的擔憂而上升。

美聯儲將其今年的降息預測從四次減少至僅兩次，而在9月份開始貨幣政策寬鬆週期時，預計為四次。美國中央銀行將其基準利率下調了100個基點，至4.25%至4.50%的區間。

抵押貸款固定利率30年的平均利率本週首次超過7%，這是自5月份以來的首次，抵押貸款融資機構Freddie Mac在週四報告稱。

房屋建築商在11月5日特朗普當選的勝利中慶祝，期待一個監管環境不那麼嚴格。然而，經濟學家警告説，如果新政府繼續其移民和貿易政策，建築材料價格上漲和工地工人短缺的問題將會加劇。

目前新房供應過剩，庫存水平是自2007年底以來的最高點。

(路西亞·穆蒂卡尼報道)

((聖保羅編輯部翻譯))

路透社CMO

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