美國單户住宅建設在12月增加 | 路透社
Reuters
華盛頓,1月17日(路透社) - 美國單户住宅的建設在12月份穩步增長,但由於抵押貸款利率的上升和市場上新房過剩,額外的增長受到限制。
單户住宅的建設占房屋建設的最大部分,增長了3.3%,上個月達到年化季節性調整後的105萬套,商務部在週五報告稱。
11月份的數據被上調,顯示房屋建設增加到101.6萬套,而之前報告的速度為101.1萬套。
更高的抵押貸款利率對房屋建設造成了壓力,房屋建設一直受益於待售二手房的短缺。抵押貸款利率隨着國債收益率的上升而上升,國債收益率因經濟韌性和投資者對當選總統唐納德·特朗普提出的政策(包括減税、對進口商品徵收更高的關税和大規模驅逐)可能刺激通貨膨脹的擔憂而上升。
美聯儲將其今年的降息預測從四次減少至僅兩次,而在9月份開始貨幣政策寬鬆週期時,預計為四次。美國中央銀行將其基準利率下調了100個基點,至4.25%至4.50%的區間。
抵押貸款固定利率30年的平均利率本週首次超過7%,這是自5月份以來的首次,抵押貸款融資機構Freddie Mac在週四報告稱。
房屋建築商在11月5日特朗普當選的勝利中慶祝,期待一個監管環境不那麼嚴格。然而,經濟學家警告説,如果新政府繼續其移民和貿易政策,建築材料價格上漲和工地工人短缺的問題將會加劇。
目前新房供應過剩,庫存水平是自2007年底以來的最高點。
(路西亞·穆蒂卡尼報道)
((聖保羅編輯部翻譯))
路透社CMO
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