DLF時鐘記錄了40億美元“超級豪華”住宅項目的預訂，富裕印度人揮霍無度 | 路透社

工人們在印度古爾岡的印度房地產開發商DLF的豪華住宅項目內安裝電力線，2023年2月28日。路透社/阿米特·達維/檔案照片班加羅爾/新德里，1月24日（路透社） - 印度最大的房地產公司DLF(DLF.NS)週五表示，它在新德里附近的40億美元“超級豪華”住宅項目中獲得了創紀錄的預訂，因為資金雄厚的買家爭相購買高端住房。DLF在古爾岡的“達利亞斯”項目中售出了173個單位，價值約14億美元，歷時九周，聲明中強調了印度人對豪華生活的瘋狂追求，富人們在昂貴的汽車、手錶甚至浴室上大肆揮霍。這也是單個項目銷售額首次在一個季度內超過1000億盧比（約合11.6億美元），分析公司CRE Matrix的數據表明。

該開發商在這個佔地17英畝的項目中出售420個單位，平均每個單位售價為800萬美元，項目擁有複式頂層公寓和户外甲板。

DLF表示，“壓倒性的反響”使其在4月至12月的銷售預訂達到了1918.7億印度盧比，超過了其自身的全年財務展望1700億至1800億盧比。

在2023年，DLF在72小時內售出了一個價值10億美元的高端住宅項目。富裕印度人購買豪華房屋的趨勢在疫情後加速，因為購房者在高借貸成本面前毫不畏懼，繼續購買更大、設施更齊全的房屋。

根據總部位於孟買的Anarock房地產顧問公司，豪華住宅在去年佔總住宅銷售的26%，是2020年水平的三倍多。

分析師預計這一趨勢在2025年也將持續，儘管數百萬其他人因通貨膨脹削減開支，但富人們並沒有在消費上吝嗇。印度的 梅賽德斯-奔馳汽車 銷售在去年創下歷史新高，而蘭博基尼在2024年的銷量增加了10%。截至12月31日的第三季度，DLF的合併收入增長了0.5%，淨利潤躍升61%，得益於一次性税收收益。

（$1 = 86.1740印度盧比）

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