英國倫敦以外的租金首次因疫情而下降，Rightmove表示 | 路透社

無人機視角顯示在英國惠茨特布爾的惠茨特布爾高地新住宅開發項目上進行的建築工作，英國政府旨在建造150萬套新房，時間為2024年9月11日。路透社/克里斯·J·拉特克利夫/檔案照片倫敦，1月28日（路透社）- 根據房地產網站Rightmove週二發佈的數據，倫敦以外的英國廣告租金自2019年以來首次季度下降，主要是由於租户需求下降。

2024年最後一個季度，倫敦以外的新私營部門租賃的平均廣告租金下降了0.2%，降至每月1,341英鎊（1,672美元）。這比一年前高出4.7%，是自2021年以來最小的年度增長。

倫敦的租金連續第13個季度上漲，但僅上漲了0.1%，達到每月2,695英鎊，比去年增加了2.4%。

由於英國住房市場上可用房產的短缺，租金和房價上漲，首相基爾·斯塔默的政府旨在通過放寬新建築的規劃規則來解決這一問題。

Rightmove表示，市場上可用的租賃物業數量比一年前增加了13%，這得益於潛在租户數量下降了16%。然而，每個租賃物業的申請數量仍然高達10個，是疫情前的兩倍。

“代理商報告稱，一些租户由於成本選擇留在原地而不是搬家，雖然有證據表明一些房東選擇退出市場，但也有跡象表明其他可能更大的房東仍在繼續投資，”Rightmove表示。

下降的抵押貸款利率和上升的工資也讓一些租户能夠購買他們的第一套房子，Rightmove補充道。

（$1 = 0.8021英鎊）

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