庫裏提巴、戈亞尼亞和聖保羅在2024年房地產需求中領先，研究稱 | 路透社

聖保羅，1月30日（路透社） - 去年全國對住宅房地產需求最大的城市是庫裏提巴、戈亞尼亞和聖保羅，週四發佈的一項由建築行業機構開發的研究顯示，每個城市在特定收入領域中領先。

根據房地產需求指數（IDI-Brasil），在經濟型領域，聯邦政府在“我的家，我的生活”計劃中的一個重要焦點是巴拉那州的首府。該領域的家庭收入範圍在2000到12000雷亞爾之間。

儘管需求旺盛，巴西建築工業協會（Cbic）諮詢委員會主席何塞·卡洛斯·馬丁斯指出，經濟標準的市場仍然更大，但庫裏提巴的城市規劃要求使得在該市建設經濟適用房變得困難。

他提到的一個要求是，公寓必須配備停車位，這增加了房產的成本。

IDI使用六個指標來衡量需求，包括在第三方網站（如Viva Real和Web Imóveis）上的房產供應，以及與開發商、建築公司聯繫的“潛在客户” - 來自其自有數據庫的人。

在家庭收入中等（12000到24000雷亞爾）的人羣中，戈亞尼亞在2024年對新房的直接需求中表現突出，巴西建築工業協會（Cbic）主席雷納託·科雷亞將其歸因於該地區城市規劃的變化。

而在高端市場，家庭收入超過24000雷亞爾，聖保羅的需求最大，戈亞尼亞位居第二，弗洛里亞諾波利斯位居第三，調查顯示。

“在兩個首都（聖保羅和戈亞尼亞），新的和舊的發佈都被市場迅速吸收，”研究指出。

該排名分析了61個具有住宅垂直投資潛力的巴西城市，來自Sienge生態系統和CV CRM，由Prospecta集團的方法論和CBIC的合作。該研究使用了涉及全國範圍內房地產交易的匿名數據。

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