庫裏提巴、戈亞尼亞和聖保羅在2024年房地產需求中領先,研究稱 | 路透社
Patricia Vilasboas
聖保羅,1月30日(路透社) - 去年全國對住宅房地產需求最大的城市是庫裏提巴、戈亞尼亞和聖保羅,週四發佈的一項由建築行業機構開發的研究顯示,每個城市在特定收入領域中領先。
根據房地產需求指數(IDI-Brasil),在經濟型領域,聯邦政府在“我的家,我的生活”計劃中的一個重要焦點是巴拉那州的首府。該領域的家庭收入範圍在2000到12000雷亞爾之間。
儘管需求旺盛,巴西建築工業協會(Cbic)諮詢委員會主席何塞·卡洛斯·馬丁斯指出,經濟標準的市場仍然更大,但庫裏提巴的城市規劃要求使得在該市建設經濟適用房變得困難。
他提到的一個要求是,公寓必須配備停車位,這增加了房產的成本。
IDI使用六個指標來衡量需求,包括在第三方網站(如Viva Real和Web Imóveis)上的房產供應,以及與開發商、建築公司聯繫的“潛在客户” - 來自其自有數據庫的人。
在家庭收入中等(12000到24000雷亞爾)的人羣中,戈亞尼亞在2024年對新房的直接需求中表現突出,巴西建築工業協會(Cbic)主席雷納託·科雷亞將其歸因於該地區城市規劃的變化。
而在高端市場,家庭收入超過24000雷亞爾,聖保羅的需求最大,戈亞尼亞位居第二,弗洛里亞諾波利斯位居第三,調查顯示。
“在兩個首都(聖保羅和戈亞尼亞),新的和舊的發佈都被市場迅速吸收,”研究指出。
該排名分析了61個具有住宅垂直投資潛力的巴西城市,來自Sienge生態系統和CV CRM,由Prospecta集團的方法論和CBIC的合作。該研究使用了涉及全國範圍內房地產交易的匿名數據。
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