文件顯示，深圳政府通過管理層變動加強對萬科的控制 | 路透社

在中國上海的一個建築工地的門口可以看到萬科的標誌，2017年3月21日。路透社/阿里·宋/檔案照片北京，2月6日（路透社） - 中國深圳市政府對萬科進行了10項新的管理任命(000002.SZ)，根據路透社看到的一份內部文件，這是進一步加強對這家房地產開發商的控制。萬科是中國最知名的房地產公司之一，目前約三分之一的股份由國有的深圳地鐵公司持有，上個月宣佈董事長餘良和首席執行官朱九生已辭職。深圳地鐵的董事長辛傑成為萬科的新董事長，該公司的財務困境重新引發了人們對受危機影響的房地產行業前景的擔憂，同時還有三位來自深圳國有企業的高管加入擔任執行副總裁。

根據內部流傳的文件，本週對深圳政府資產管理公司擁有的企業，包括深圳地鐵的10位新任中層管理人員進行了任命。

文件顯示，深圳萬科的高管職務涵蓋戰略投資、資本管理、法律事務和項目開發等多個領域，文件日期為週三。

路透社在週四聯繫萬科時，該公司拒絕發表評論。

根據另一份內部文件，上個月辭去董事長職務轉任執行副總裁的餘良將在新職位上負責戰略和房地產的宏觀研究。

最新的發展標誌着地方政府在增加國家監督和干預方面邁出了又一步，以遏制任何不還款風險，因為開發商面臨着今年幾項債務到期的截止日期。

投資者對上個月的高層管理重組表示歡呼，這加強了政府的支持，因為這標誌着近期違約風險的消除，並希望能為掙扎中的房地產行業帶來一些穩定。投資者將萬科的還款能力視為對全球第二大經濟體的購房者信心的嚴峻考驗，因為在過去幾個月中，房地產行業出現了初步的穩定跡象。

他們擔心萬科日益惡化的財務困境，該公司預計2024年將出現創紀錄的62億美元淨虧損，可能進一步切斷對該行業的融資，擠壓那些尚未違約的開發商。

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