英國的Segro計劃在人工智能蓬勃發展之際調整數據中心戰略 | 路透社

LAN電纜在西班牙馬德里的數據中心內可見，2015年4月27日。/文件照片2月14日（路透社） - Segro (SGRO.L)，歷史上只提供配備電源連接的數據中心，計劃開發全面設施，以直接服務於亞馬遜、微軟 (MSFT.O)和Alphabet的 (GOOGL.O)谷歌，以增強租金收入。這家最大的上市歐洲房地產公司希望利用對數據中心需求激增的機會，這一趨勢是由對人工智能系統日益依賴所推動的，這些系統需要高容量電源和先進冷卻系統等專業基礎設施。

通常，Segro將數據中心租給添加基礎設施（如冷卻器、發電機和隔牆）的公司，然後再轉租給科技公司，後者再添加自己的技術。

根據新戰略，這家總部位於倫敦的公司將直接將配備所需基礎設施的數據中心租給最終用户。

“一個‘供電外殼’的建設成本可能為5000萬英鎊（6290萬美元），而一個‘完全配備’的數據中心可能需要約5億英鎊。然而，租金收入可能從500萬英鎊躍升至5000萬英鎊，”Segro首席財務官Soumen Das告訴路透社。

Segro目前從其更廣泛的投資組合中每年獲得約6.5億英鎊的租金，Das補充説，一個完全配備的數據中心將對整體收入產生顯著影響。

該集團主要擁有大箱子和城市倉庫等資產，擁有34個“供電殼”，全部位於倫敦和斯勞，佔其整體投資組合的8%。

這家在倫敦和巴黎上市的公司表示，它計劃將其新的數據中心也納入“完全配備”的設施，但沒有提供更多細節或時間表。

然而，這一新戰略伴隨着權衡，達斯表示，完全配備的空間將比“供電殼”貶值更快，可能會影響長期表現。

（$1 = 0.7948英鎊）

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