CBIC稱，第四季度房地產銷售和上市同比上升 | 路透社

聖保羅，2月17日（路透社）- 根據巴西建築工業協會（Cbic）週一發佈的數據，巴西的新住房銷售和發佈在2023年第四季度相比有所上升。

該機構表示，2024年最後三個月的銷售同比增長19.4%，達到104,200套。在同一基礎上，發佈增長10.1%，達到111,700套，為2017年第一季度以來的最高水平。

但最終供應 - 通過銷售、發佈和市場上可用庫存之間的關係來衡量 - 在此期間下降了7.8%，這表明巴西房地產市場存在被抑制的需求，Cbic指出。

在2024年的累計數據中，共發佈了383,500套住宅，比2023年增長18.6%，銷售達到400,500套，同比增長20.9%。

在“我的房子，我的生活”（MCMV）計劃的範圍內，第四季度的發佈同比增長9.1%，達到52,400套，而銷售在同一基礎上猛增37.3%，達到46,100套，供應增長10.1%。

Cbic表示，2025年“將面臨更多挑戰”，因為利率上升週期、通脹預期仍然超出目標、對勞動力和材料成本的擔憂，以及整體經濟增長放緩的預期。

“我們認為，由於就業和收入水平，需求仍然保持活躍，但SPBE資源的減少可能會影響2025年的市場，導致針對中高收入階層的產品發佈量減少和銷售速度減緩，”Cbic提到巴西儲蓄和貸款系統時表示。

儘管如此，該實體強調，面向低收入的市場預計在全年將繼續強勁，考慮到對服務時間保障基金（FGTS）資源的維持預期，這些資源用於MCMV。

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