德國辦公市場前景仍然脆弱，PBB指數顯示 | 路透社

德國法蘭克福的金融區，德國德意志銀行和商業銀行的照片，拍攝於2019年3月18日。路透社/拉爾夫·奧爾洛夫斯基/檔案照片法蘭克福，2月20日（路透社）- 根據房地產貸款機構德意志擔保銀行發佈的指數，德國的辦公市場仍然處於低迷狀態，未來幾個月的任何復甦都被視為脆弱，容易受到進一步經濟疲軟的影響(PBBG.DE)（PBB）於週四發佈。該銀行的季度指數跟蹤辦公市場，去年第四季度上升至-1.86，略高於第三季度的-1.92。

儘管有所上升，該指數仍僅略高於2024年早些時候的低點，且遠低於該行業增長與收縮的零水平。

在歐洲最大的經濟體中，商業房地產市場在過去三年中一直處於危機狀態，此前歐洲中央銀行開始了一系列加息以應對猖獗的通貨膨脹。最近的降息幫助穩定了市場，但前景依然黯淡。

德國房地產價格圖表。

“未來幾個季度投資市場的任何復甦都將是温和的，並且非常容易受到危機的影響，”PBB表示。

疲弱的經濟意味着“短期內辦公市場的謹慎行為將繼續。”

這些問題已經影響到德國的金融中心法蘭克福。去年，一座著名摩天大樓的擁有者，該大樓是德國中央銀行和一家頂級資產管理公司的所在地申請了破產。但在最近的市場信心的一個跡象中，德國的商業銀行簽署了一份為期15年的租賃合同，租賃一座目前正在建設中的新高層辦公樓。一張顯示德國房地產市場交易的柱狀圖。

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