美國住房價格在12月大幅上漲 | 路透社
Reuters
華盛頓,2月25日(路透社) - 美國的單户住宅價格在12月份穩步上漲,儘管供應有所改善,但高額的抵押貸款利率將繼續侵蝕可負擔性。
根據聯邦住房金融局週二的報告,房屋價格環比上漲了0.4%,在11月份經過上調修正後也上漲了0.4%。最初報告顯示11月份價格上漲了0.3%。
截至12月份的12個月內,價格上漲了4.7%,在11月份經過上調修正後上漲了4.5%,之前報告的增幅為4.2%。儘管住房供應增加,但由於抵押貸款利率上升導致需求下降,價格仍然大幅上漲。
在2023年第四季度到2024年第四季度之間,房價上漲了4.5%。根據抵押貸款融資機構Freddie Mac的數據,流行的30年固定抵押貸款的平均利率在12月份略低於7%。
新房供應達到了17年來的最高水平。儘管市場上二手房的庫存仍低於疫情前的水平,但庫存已顯著增加。
上週的數據表明,1月份二手房銷售大幅下滑。
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