美國住房價格在12月大幅上漲 | 路透社

華盛頓，2月25日（路透社） - 美國的單户住宅價格在12月份穩步上漲，儘管供應有所改善，但高額的抵押貸款利率將繼續侵蝕可負擔性。

根據聯邦住房金融局週二的報告，房屋價格環比上漲了0.4%，在11月份經過上調修正後也上漲了0.4%。最初報告顯示11月份價格上漲了0.3%。

截至12月份的12個月內，價格上漲了4.7%，在11月份經過上調修正後上漲了4.5%，之前報告的增幅為4.2%。儘管住房供應增加，但由於抵押貸款利率上升導致需求下降，價格仍然大幅上漲。

在2023年第四季度到2024年第四季度之間，房價上漲了4.5%。根據抵押貸款融資機構Freddie Mac的數據，流行的30年固定抵押貸款的平均利率在12月份略低於7%。

新房供應達到了17年來的最高水平。儘管市場上二手房的庫存仍低於疫情前的水平，但庫存已顯著增加。

上週的數據表明，1月份二手房銷售大幅下滑。

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