美國新住宅銷售在一月份大幅下降 | 路透社

加利福尼亞州，美國的獨棟住宅在建 2024年3月25日 路透社/邁克·布萊克華盛頓，2月26日（路透社） - 由於持續高企的抵押貸款利率使潛在買家望而卻步，美國的新獨棟住宅銷售在1月份下降幅度超出預期，這是房地產市場活動在第一季度初減弱的最新跡象。

上個月，新房銷售下降了10.5%，調整後的年銷售率為657,000套，商務部在週三報告稱。

12月份的銷售速度被上調至734,000套，而之前報告為698,000套。

全國部分地區的寒冷天氣可能是銷售下降的部分原因。

路透社調查的經濟學家預計，新房銷售（約佔美國住房銷售的15%）將降至680,000套的銷售率。新房銷售在簽署合同時計算。

根據抵押貸款融資機構弗雷迪·麥克的數據，30年期固定利率抵押貸款的平均利率在12月份徘徊在7%左右。

儘管新建市場仍受到低庫存的二手房的支撐，但更高的抵押貸款利率與高房價結合，顯著降低了可負擔性。

上週的數據表明，二手房銷售在一月份下降，單户住宅的建設驟降。

(記者：露西亞·穆蒂卡尼)

((翻譯：聖保羅編輯部))

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