新世界發展在預計上半年虧損8.75億美元的背景下，債務償還備受關注 | 路透社

一覽新世界發展總部位於香港新世界大廈，攝於2024年9月27日。路透社/泰隆·蕭/檔案照片香港，2月28日（路透社）- 香港的新世界發展(0017.HK)在過去三年中一直面臨流動性壓力，預計將在週五報告高達8.75億美元的中期淨虧損，受到持續的房地產低迷和高利息成本的影響。投資者正在關注新世界的債務困境是否會演變成一個行業危機，類似於2021年開始的中國大陸危機，導致那裏的許多公司違約。

他們還希望新任首席執行官黃艾可就公司去槓桿、債務償還和資產處置計劃的進展提供更新。

新世界在兩個月內經歷了兩次首席執行官更換，創始家族的第三代繼承人程志明於9月辭職，引發了對公司治理的擔憂。該公司上週已預告截至12月的上半年預計淨虧損，僅計入持續經營，主要由於減值和公允價值損失。

這與一年前的5.02億港元（6457萬美元）淨利潤相比，並且在2023/2024財年創下118億港元的淨虧損後出現。

香港開發商經歷了數十年的增長，直到房地產市場這一經濟支柱接連遭遇危機，包括2019年的反政府抗議、COVID-19以及緩慢的經濟復甦。

新世界的市場價值從2019年中期的140億美元縮水至現在的約15億美元。

由於在疫情前在香港和中國大陸的快速擴張，該開發商的淨負債率在行業中處於最高水平，達85%，因此受到利率上升的影響比同行更大。

截至6月底，該開發商的貸款和債券總額為1516億港元，其中416億港元的債務將在今年6月到期，而其現金水平僅為280億港元。它還擁有363億港元的永續債券，通常支付更高的利率。

其6.25%的永續債券將在3月7日到期支付4060萬美元的利息，而3.45億美元的6.15%票據如果新世界在今年6月16日之前不贖回證券，將重新設定利率至約10.5%。

（1美元 = 7.7737港元）

路透社每日簡報提供您開始一天所需的所有新聞。請在 這裏 註冊。

• 建議主題：
• 中國