英國房價上漲超出預期,國家住房公司表示 | 路透社
Reuters
一排住宅房屋在遠處的金融區中可見,位於英國南倫敦,2024年2月26日。路透社/漢娜·麥凱/檔案照片倫敦,2月28日(路透社)- 根據抵押貸款公司Nationwide週五發佈的數據,英國房價在2月份較1月份上漲了超出預期的0.4%,這進一步表明買家急於在下個月税收減免到期之前進行購房。
這一增幅超出了路透社對經濟學家的調查預測,調查顯示1月份的增幅為0.1%,預計2月份的月度增幅為0.2%。
英國住房市場的多個指標顯示出需求的復甦,得益於借貸成本的下降,以及買家在3月底某些房屋購房税收激勵到期之前迅速行動。
Nationwide首席經濟學家羅伯特·加德納表示,印花税的變化可能會導致交易的短期波動,因為買家提前進行了購買。
“這可能會導致3月份交易量激增,而隨後的幾個月則會出現相應的疲軟期,就像之前印花税變化後的情況一樣,”加德納説。
房地產網站Rightmove 表示本月早些時候,新上市房屋的要價上漲在税收變化之前正在失去動力。路透社的一項調查 於週二發佈顯示英國房價預計今年將上漲3.5% - 比之前的預測更快 - 並在2026年上漲4.0%,這得益於英格蘭銀行進一步降低利率。全國性數據顯示,與去年2月相比,房價上漲了3.9%,略低於1月的4.1%漲幅。
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