英國房價上漲超出預期，國家住房公司表示 | 路透社

一排住宅房屋在遠處的金融區中可見，位於英國南倫敦，2024年2月26日。路透社/漢娜·麥凱/檔案照片倫敦，2月28日（路透社）- 根據抵押貸款公司Nationwide週五發佈的數據，英國房價在2月份較1月份上漲了超出預期的0.4%，這進一步表明買家急於在下個月税收減免到期之前進行購房。

這一增幅超出了路透社對經濟學家的調查預測，調查顯示1月份的增幅為0.1%，預計2月份的月度增幅為0.2%。

英國住房市場的多個指標顯示出需求的復甦，得益於借貸成本的下降，以及買家在3月底某些房屋購房税收激勵到期之前迅速行動。

Nationwide首席經濟學家羅伯特·加德納表示，印花税的變化可能會導致交易的短期波動，因為買家提前進行了購買。

“這可能會導致3月份交易量激增，而隨後的幾個月則會出現相應的疲軟期，就像之前印花税變化後的情況一樣，”加德納説。

房地產網站Rightmove 表示本月早些時候，新上市房屋的要價上漲在税收變化之前正在失去動力。路透社的一項調查 於週二發佈顯示英國房價預計今年將上漲3.5% - 比之前的預測更快 - 並在2026年上漲4.0%，這得益於英格蘭銀行進一步降低利率。全國性數據顯示，與去年2月相比，房價上漲了3.9%，略低於1月的4.1%漲幅。

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