英國薩維爾斯預計重返辦公室將推動房地產 | 路透社

2021年12月10日，英國倫敦伊斯靈頓的一家Savills房地產代理商的標識景觀。照片拍攝於2021年12月10日。路透社/梅·詹姆斯/檔案照片3月13日（路透社） - 全球房地產公司Savills(SVS.L)預計推動員工回到辦公室的努力將有助於2025年的交易量，該公司在週四表示，此前其發佈的年度利潤好於預期。分析師表示，預計今年房地產市場活動已經會受到刺激，因為利率下降和信貸條件放寬抵消了與美國總統唐納德·特朗普的貿易關税相關的經濟不確定性增加。路透社每日簡報提供您開始一天所需的所有新聞。請在這裏註冊。

“我們預計，由再融資驅動的活動以及企業要求員工更高的辦公室出勤率的趨勢將繼續對交易量產生積極影響，”首席執行官馬克·裏德利在一份聲明中表示。

該公司表示，其大多數市場已經在復甦，並預計今年資本成本的降低將有所幫助。

Savills的收入中超過60%來自非交易性業務，該公司表示，諮詢和物業管理服務的收入在2024年分別增長了8%和5%。

它沒有詳細説明從迴歸辦公室中獲得的好處，儘管它表示倫敦辦公市場的租賃需求上升了2%。

儘管北美市場的技術行業租賃活動“基本平靜”，但它仍然引用了來自生成性人工智能和雲計算行業的需求。亞太地區的房地產投資額在經歷了兩年的收縮後，躍升了15%，達到1681億美元。該公司表示，中國是一個例外，交易量下降了18%。

根據LSEG彙編的數據，位於倫敦的集團2024年的税前基本利潤增長了38%，達到1.304億英鎊（1.689億美元），而分析師的平均預估為1.296億英鎊。

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