歐元區房地產繁榮引發歐洲央行擔憂 | 路透社

法蘭克福，3月17日（路透社） - 歐元區的住房市場已經從近期的暴跌中恢復過來，價格可能會繼續上漲，這將對可負擔性構成挑戰，歐洲中央銀行在其經濟公報中發表的文章中表示。

自2022年以來，住房價格暴跌，當時通貨膨脹、高能源成本和利率上升限制了這一在前幾年經歷了異常繁榮的市場。

然而，下降幅度較小，因為從最高點到最低點的週期部分在一年半內累計下降了3%，這一降幅低於全球金融危機和主權債務危機期間的近5%的降幅，歐洲中央銀行週一表示。

“住房價格水平保持在高位，”歐洲中央銀行表示。“儘管貨幣政策不那麼緊縮，這對住房的可負擔性產生了負面影響。”

“考慮到供應限制和需求基礎保持強勁的組合，住房價格的走勢很可能會繼續上升，儘管這對整體經濟來説並不是一個完全健康的前景，”歐洲中央銀行補充道。

此次放緩的集中程度也高於以往。

只有12個歐元區國家出現了下降，與以往由該集團外圍國家推動的下降不同，這次德國是主要動力，歐洲中央銀行表示。

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