歐元區房地產市場的快速復甦引發擔憂，歐洲央行表示 | 路透社

法蘭克福，3月17日（路透社）——歐元區房地產市場已經從近期的下滑中恢復過來，價格可能會進一步上漲，這對可負擔性構成挑戰，可能會導致不健康的發展，歐洲中央銀行在經濟公報的一篇文章中表示。

自2022年以來，住宅價格有所下降，因為通貨膨脹上升、高能源成本和利率上升限制了這一在前幾年表現出色的市場。

但這種下降是表面的，週期從峯值到最低點的部分在一年半內累計下降了3%，這一低點低於全球金融危機和主權債務危機期間的近5%下降，歐洲中央銀行在週一表示。

“房地產價格水平仍然很高，”歐洲中央銀行表示。“這對住房價格的可負擔性產生了負面影響，儘管貨幣政策不那麼緊縮。”

“考慮到供應限制和需求基本面持續強勁的結合，房地產價格的發展可能會繼續沿着上升軌跡，儘管這對整體經濟來説可能不是一個完全健康的前景，”歐洲中央銀行補充道。

此次放緩也比過去更為集中。

只有20個歐元區國家中的12個出現了下降，與之前由該集團外圍國家推動的低點不同，這次德國是主要推動者，歐洲中央銀行表示。

(由休·勞森撰寫)

((翻譯 聖保羅編輯部，+55 11 5047-3075))

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