美國住房建設在二月份強勁反彈 | 路透社

華盛頓，3月18日（路透社） - 美國的單户住宅建設在2月份強勁反彈，但由於關税和勞動力短缺，建築成本的上升威脅着復甦。

新開工的單户住宅，佔住宅建設的大部分，較上月增長了11.4%，達到年化季節調整後的110.8萬套，商務部人口普查局週二報告稱。

1月份的數據被修訂為顯示住宅建設以99.5萬套的速度下降，而不是之前報告的99.3萬套。

總統唐納德·特朗普本月對來自加拿大和墨西哥的大多數商品徵收了25%的關税，隨後又暫停了這一關税，這將使美國對加拿大木材的關税提高到近40%。

但對中國商品的關税提高至20%，而對鋼鐵和鋁的徵税本月生效。

週一進行的一項調查顯示，美國全國住宅建築商協會/富國銀行的住房市場指數在3月份降至七個月來的最低水平，建築商表示“仍面臨着因關税問題而加劇的高建築材料成本”，並指出“其他供應方面的挑戰，包括勞動力和地塊的短缺”。

有報道稱，工人因擔心被驅逐而不去工地工作，因為特朗普政府對非法移民採取了強硬措施。

無證移民佔建築勞動力的23%，這是美國進步中心在2021年的估計。

儘管30年期固定利率抵押貸款的平均利率從年初的7%下降，但由於關税帶來的經濟擔憂以及特朗普政府通過大規模裁員和深度削減開支來縮減聯邦政府的前所未有的運動，正在使一些潛在購房者感到沮喪。

由於新房庫存處於自2007年12月以來的最低水平，建築商可能沒有動力推進單户住宅項目。

單户住宅未來建設的許可證在2月份下降了0.2%，降至992,000個單位。

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