英國房屋建築商貝爾威的利潤因抵押貸款利率下降而提升 | 路透社

一家公司標誌出現在英國利物浦貝爾維住宅開發項目的展示房外，2023年8月23日。路透社/菲爾·諾布爾/檔案照片3月25日（路透社）- 英國房屋建築商貝爾維(BWY.L)週二報告稱，因抵押貸款利率下降和消費者信心改善，半年利潤增長12%。由於公司還提高了股息支付，其股價在早盤交易中上漲了3.5%。

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由於購房者試圖在4月1日物業税豁免到期之前完成購買，加上更多的英國降息，英國的房屋銷售在第一季度得到了提振，儘管降息的速度較慢。

首席執行官傑森·霍尼曼在一份聲明中表示：“自新日曆年開始以來，我們對客户諮詢和預訂的改善感到鼓舞。”

貝爾維重申其在截至7月31日的年度內建造8500套房屋的目標，並表示，自2月1日以來，私人住宅每個銷售點的每週預訂率上升了13%，達到0.76套房。

Investec分析師安斯利·拉敏在一份報告中表示，貝爾維的税前利潤“略好於”經紀公司預期，預訂水平也保持健康。

貝爾維報告稱，截至1月31日的六個月內，基礎税前利潤為1.502億英鎊（1.941億美元），比去年同期增長12%。

首席執行官霍尼曼表示，需求得益於“良好的抵押貸款融資可用性”，但對於那些需要更高貸款價值比的客户來説，負擔能力“仍然相對受限”。

英格蘭銀行已將利率從去年八月的14年高點下調了三次，並在本月初將借貸成本維持在4.5%。

貝爾維的更大競爭對手珀西蒙 (PSN.L) 本月表示，今年將建造更多房屋，並目標提高利潤率，而泰勒温皮 (TW.L) 在二月份預測今年需求將改善。貝爾維還宣佈每股21便士的中期股息，高於去年支付的16便士。

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