亞歷山德里亞房地產公司因租賃需求下降下調年度FFO預期 | 路透社

4月28日（路透社）——生命科學房地產投資信託公司Alexandria Real Estate Equities (ARE.N)，新開標籤頁 週一因預期租賃活動減少，下調了全年經調整運營資金（FFO）預測。這家總部位於加州帕薩迪納的REIT在北美運營和開發生命科學實驗室、辦公室和科技園區。

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Alexandria目前預計2025年全年經調整FFO為每股9.16至9.36美元，低於此前預測的每股9.23至9.43美元區間，主要因預期年內租賃活動減少。

根據LSEG彙編的數據，分析師平均預期該公司FFO為每股9.27美元。

該公司的客户包括百時美施貴寶 (BMY.N)，新開標籤頁、Moderna (MRNA.O)，新開標籤頁 和禮來 (LLY.N)，新開標籤頁，由於美國總統特朗普計劃對 進口藥品 徵收關税導致其製藥客户面臨 成本上升 風險，公司業務面臨進一步不確定性。該公司股價在盤後交易中下跌近1%。

截至3月31日，Alexandria北美運營物業入住率為91.7%。

該公司報告第一季度FFO（房地產投資信託基金的關鍵業績指標）為每股2.30美元，而去年同期為每股2.25美元。

本季度總收入為7.582億美元，低於去年同期的7.691億美元。

截至3月31日的季度，公司報告淨虧損1160萬美元，合每股虧損7美分，而去年同期實現利潤1.669億美元，合每股收益97美分。

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