英國淨貸款發放量在税收減免截止前創2021年以來最大增幅 | 路透社

2024年9月11日，英國布林，惠特斯特布爾高地新開發住宅區的施工場景。路透社/克里斯·J·拉特克利夫/檔案照片倫敦，5月1日（路透社）- 英國購房者3月份抵押貸款借款創下近四年最大增幅，因急於趕在税收優惠結束前完成交易，但英國央行週四公佈的數據也顯示出消費者趨於謹慎的跡象。

淨抵押貸款借款增加129.63億英鎊（172.7億美元），這是自2021年6月新冠疫情引發房地產市場繁榮以來的最大單月增幅。

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4月1日起，英國政府終止了針對首次購房者的臨時税收減免政策，二套房附加税也有所上調。

税收優惠結束後，房地產市場已顯現降温跡象。週三英國最大抵押貸款機構之一Nationwide的數據顯示，4月房價環比下跌幅度創近18個月新高。英國央行數據顯示，購房抵押貸款批准量（信貸領先指標）微降至64,309筆，低於2月的65,093筆，略遜於經濟學家預期的64,800筆。

預計英國經濟增速將更加緩慢今年比此前預期的更為嚴重，部分原因是美國總統唐納德·特朗普的進口關税引發的貿易緊張局勢。週四早些時候公佈的數據顯示，製造商的出口出現了自2020年5月以來最急劇的萎縮。英國央行的數據顯示，消費者無擔保淨貸款增長了9億英鎊，低於預期，而2月份的增長為13億英鎊。路透社的調查預計3月份的數據為12億英鎊。

凱投宏觀的英國經濟學家阿什利·韋伯表示：“3月份的貨幣和貸款數據表明，即使在感受到美國新關税制度帶來的不確定性對消費者信心的全面衝擊之前，家庭已經開始更加謹慎地消費。”

預計英國央行將在下週降息25個基點至4.25%。萊坊金融的董事合夥人西蒙·甘蒙表示：“隨着今年時間的推移，抵押貸款利率的下降將刺激市場活動，前提是全球貿易政策緊張局勢緩和，且英國的經濟前景保持穩定。”

（1美元=0.7504英鎊）

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