印度迎來首單住房抵押貸款支持證券上市 | 路透社

圖1/3 2025年5月5日，印度孟買國家證券交易所（NSE）舉行印度首個由RMBS開發有限公司（RDCL）構建的住宅抵押貸款支持證券（RMBS）上市儀式，一名男子從印度國家住房銀行（NHB）標誌前走過。路透社/Francis Mascarenhas

2025年5月5日，印度孟買國家證券交易所（NSE）舉行印度首個由RMBS開發有限公司（RDCL）構建的住宅抵押貸款支持證券（RMBS）上市儀式，一名男子從印度國家住房銀行（NHB）標誌前走過。路透社/Francis Mascarenhas路透社孟買5月5日電——印度週一見證了首批通過競標方式售出的住宅抵押貸款支持證券上市。

住房金融監管機構預計，本財年企業將通過此類工具籌集1000億至2000億盧比（合12億至24億美元）。

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印度國家住房銀行總經理桑傑·舒克拉在孟買表示，全年將通過7至10筆交易完成資金募集。

以住宅抵押貸款為基礎資產的住宅抵押貸款支持證券在全球市場十分普遍。

非銀行金融機構LIC住房金融公司(LICH.NS)，新標籤頁上週通過發行20年期債券籌集了100億盧比，票面利率為7.26%，按月付息。該公司於週一在印度國家證券交易所上市了這些債券。今年三月，國家住房銀行成立了一家公司，通過為保險公司、養老基金和公積金等長期投資者提供機會，促進住宅抵押貸款支持證券市場的發展。

就LIC住房金融公司的發行而言，特殊目的實體印度住宅抵押貸款信託2025 01發行了過手證券，這些證券由該金融機構發起的111.2億盧比住房貸款應收賬款池支持。

這些票據獲得了CRISIL和CARE的AAA（SO）評級。

債務諮詢公司Rockfort Fincap的創始人兼管理合夥人Venkatakrishnan Srinivasan表示，LIC住房金融公司債券的成功發行將有助於其他住房金融公司發行類似債券。

（1美元=84.2770印度盧比）

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