泰國富豪旗下Frasers集團出價11億美元 二度嘗試私有化房地產投資信託 | 路透社

2024年9月17日新加坡城市天際線景觀。路透社/Caroline Chia/檔案照片5月14日（路透社） - 泰國商業大亨蘇旭明旗下的星獅地產(FRPL.SI)，新開標籤頁以13.7億新元（11億美元）估值，第二次嘗試收購其酒店房地產投資信託基金(FRHO.SI)，新開標籤頁。根據週三的聯合聲明，母公司已向星獅酒店信託(FRHO.SI)，新開標籤頁的股東提出以每股0.71新元的價格收購其尚未持有的股份。路透每日簡報為您提供開啓一天所需的全部新聞。立即訂閲點擊此處。

該報價較該信託單位上次收盤價溢價6.8%。

這家總部位於新加坡的開發商曾在2022年嘗試以每股0.70新元的價格收購，但未能獲得所需的75%股東支持。

根據倫敦證券交易所集團彙編的數據，這位億萬富翁及其家族共同控制着該信託基金60%以上的股份。

自新冠疫情以來，由於利率上升、宏觀經濟不確定性以及外幣兑新元匯率走弱等問題，新加坡的房地產投資信託行業一直面臨擔憂。

公司表示：“由於住宿週期較短及資產增值計劃需要定期資本支出，酒店信託本質上面臨更大的業務波動性。”

豐樹產業還補充道，該房地產投資信託基金仍將受到宏觀經濟挑戰和結構性限制的雙重製約，這可能阻礙其提升每單位派息（DPS）和資產淨值（NAV）的能力。

該信託基金於2014年在新加坡交易所首次上市，管理着分佈在亞洲、澳大利亞和歐洲九個城市的14處酒店資產組合，包括酒店和服務式公寓。

“儘管我們的資產組合展現了韌性，但持續增長一直受到外匯逆風、通脹成本壓力以及更廣泛的地緣政治發展——從英國脱歐到不斷升級的貿易緊張局勢和全球税收制度的演變——的阻礙，“豐樹酒店信託管理公司首席執行官Eric Gan表示。

同時擁有泰國飲料公司(TBEV.SI)，新標籤頁的蘇旭明宣佈計劃進行一項股票置換交易，東南亞最大的啤酒商將通過該交易剝離其房地產資產。（1美元=1.3012新加坡元）

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