住房建設部長談國家保障性住房建設——成本應降低 | 路透社
Reuters
檔案:候任聯邦建築部長維雷娜·胡貝茨在柏林貝爾維尤宮接受聯邦總統弗蘭克-瓦爾特·施泰因邁爾頒發的任命書。2025年5月6日,路透社/安內格雷特·希爾瑟柏林,5月14日(路透社)- 新任聯邦建築部長維雷娜·胡貝茨希望提振陷入危機的新建住宅市場,並主張通過國家擔保為新建住房提供資金。“我們還需要創造性和市場經濟的工具來緩解住房市場的壓力,“這位社民黨政治家在週三的預先報道中向《時代》週報表示,這是她上任後的首次採訪。問題在於如何利用私人資本,與公共部門共同推動建築行業。“我考慮的是聯邦政府提供的擔保,為那些希望建造經濟適用房的人創造良好的融資條件,“胡貝茨解釋道。
許多小型和公共公司,如從事住房建設的市政公用事業公司,自有資本不足。“他們需要為房地產貸款支付約3%或4%的利息,“胡貝茨説。“國家可以在這裏説:我來承擔風險,提供擔保或通過投資基金增強自有資本。“這樣建築成本就會低得多。
德國建築行業遊説團體長期以來一直主張,國家可以通過復興信貸銀行等機構提供財政幫助,以減少新建住宅的利息負擔。
胡貝爾茨與她的前任克拉拉·蓋維茨(社民黨)一樣,致力於迅速通過立法實施新型E類建築標準,通過減少規範使建築過程更簡單、快速且經濟。“這將是我們與新任司法部長斯特凡妮·胡比格合作的重要項目,“胡貝爾茨表示,“這樣我們也能降低建築成本。“目前由於高昂成本,市場上幾乎無法建造每平方米冷租金低於15歐元的住宅。“我的目標是:新建住宅必須實現每平方米低於15歐元,“胡貝爾茨説。這一數字也被寫入聯合政府協議。
這位部長還將住房建設視為當前經濟疲軟中的驅動力。“我們現在必須讓推土機開動起來,“胡貝爾茨説。約半數投資屬於建築投資。“建築業是巨大的經濟推動力——它可以充當經濟復甦的火車頭。”
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