美國4月獨棟住宅建設及建築許可數量下滑 | 路透社

華盛頓，5月16日（路透社）——美國四月份獨棟住宅建設量下降，因進口材料關税和高額抵押貸款利率仍是房地產市場的主要障礙。

美國商務部人口普查局週五表示，佔住宅建設大頭的獨棟住宅開工量上月經季節調整後年率下降2.1%，至92.7萬套。

特朗普總統反覆無常的激進關税政策（包括對木材和鋼鐵徵收的關税）令建築商步履維艱。雖然美中兩國上週末緩和了貿易戰，但對於雙方達成的90天休戰期結束後局勢將如何發展，不確定性依然存在。此外，針對特定國家、延期至七月實施的關税命運也未可知。

週四全美住宅建築商協會(NAHB)調查顯示，五月獨棟住宅建築商信心指數暴跌至一年半以來最低點，78%的建築商報告稱"材料價格波動導致近期難以定價"。

未售新房庫存也出現過剩，存量水平達到2007年底以來峯值。

三月獨棟住宅未來建設許可量下降5.1%，年率降至92.2萬套。包含住宅建設在內的住宅投資在經歷前兩年抵押貸款利率飆升導致的暴跌後，於2024年有所回升，並在2025年第一季度保持温和增長態勢。

• 推薦主題：
• 商業