協會：房地產新融資大幅增長 | 路透社

法蘭克福，5月22日（路透社）——年初抵押債券銀行的房地產貸款發放量顯著增長。德國抵押債券銀行協會（vdp）週四表示，第一季度各機構發放的房地產貸款達361億歐元，同比增加24.5%，環比增長19.1%。該協會特別指出，住宅房地產貸款市場出現了明顯復甦。

vdp總幹事延斯·托爾克米特表示：“經過2024年的穩定和復甦階段後，2025年初房地產融資市場明顯回暖。“這一趨勢尤其體現在住宅市場，特別是多户住宅領域。住宅價格也有所上漲。不過，價格和融資規模的後續發展很大程度上取決於長期利率水平。“當前我們面臨一系列環境不確定性因素，其對房地產市場的影響難以預測，“托爾克米特解釋道，強調德國經濟亟需快速恢復活力。

相比之下，第一季度商業房地產貸款表現平平。117億歐元的發放量僅與之前季度平均水平相當。“該領域的信貸業務整體仍保持謹慎態勢，“協會指出。辦公物業需求較2024年初有所下降，而零售地產則實現增長：新增業務從2024年第一季度的25億歐元升至37億歐元。

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