2024年新建住宅數量下降——"必須讓挖掘機重新開動起來" | 路透社

檔案：2023年11月9日，德國柏林普倫茨勞貝格區，27歲的西班牙客户經理安娜·霍思拉特在其租住的公寓中擺拍。路透社/莉西·尼斯納柏林，5月23日（路透社）——德國去年新建住宅數量顯著下降至25.19萬套，印證了建築行業的危機。德國聯邦統計局週五公佈的數據顯示，這一數字較2023年減少了4.25萬套，降幅達14.4%。“這是自2021至2023年間每年竣工量維持在29.4萬套後，首次出現明顯下滑。“由於高利率和高昂建築成本，住宅建築業長期處於低迷狀態，目前對多數投資者而言建房幾乎無利可圖。

“德國建房速度太慢、數量太少，“新任建築部長維雷娜·胡貝茨表示。她指出審批程序過於複雜冗長，建築成本過高且補貼政策不透明。“我們將迅速推出住房建設加速計劃，改進税收激勵措施並大幅簡化新建住房補貼程序，“這位社民黨政治家宣佈。上任剛滿兩週的她重申新口號：“推土機必須重新開動，我們要不斷建房、建房、再建房——而且價格必須親民。”

此前由社民黨、綠黨和自民黨組成的"紅綠燈"政府最初設定每年建造40萬套住房的目標。而新組建的聯盟黨與社民黨聯合政府則刻意未設定具體目標。德國聯邦房地產經濟協會（BID）認為聯合政府協議包含諸多積極因素。“我們現在有機會為住房建設取得重大進展，提供更多經濟適用房，“BID主席迪爾克·薩萊夫斯基表示。“過去幾十年住房建設對德國經濟增長貢獻顯著——我們要把握住這次機遇。”

2024年，住宅建築許可證數量同比下降17.1%，降至215,300份，明顯低於竣工數量。因此，被稱為建築積壓的已批准但尚未完工的住宅數量連續第二年下降——到2024年底減少了67,000套，降至759,700套。胡伯特茲解釋説，現在必須激活這一積壓。

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