獨家：消息人士稱，古馳母公司開雲集團正洽談出售價值10億美元的第五大道物業股權 | 路透社

2025年5月27日，美國紐約市第五大道715-717號，行人走過一處零售空間。路透社/Jeenah Moon/檔案照片購買授權許可，打開新標籤頁巴黎/米蘭，6月5日（路透社）——古馳母公司開雲集團(PRTP.PA)，打開新標籤頁正與收購集團Ardian就出售其一年多前購入的第五大道一棟著名建築的股權進行獨家談判，兩位直接知情人士向路透社透露。此次談判是這家法國奢侈品集團整體戰略的一部分，旨在削減成本並出售優質房地產股權，幫助減輕其沉重債務，因該行業正面臨消費者需求疲軟的困境。路透社關税觀察通訊是您瞭解全球貿易和關税最新動態的每日指南。在此註冊。

廣告·繼續滾動開雲集團和Ardian均拒絕置評。

由首席執行官弗朗索瓦-亨利·皮諾家族控制的開雲集團於2024年1月以9.63億美元購入第五大道715-717號，以確保在這條最受歡迎的購物街上獲得頂級零售位置。

該物業橫跨多家店鋪，面積超過11.5萬平方英尺。

開雲集團在紐約、米蘭和巴黎豪擲約40億歐元收購頂級物業後，其淨債務從三年前的近乎零飆升至2024年底的105億歐元（120億美元）。

副首席執行官讓-馬克·杜普萊克斯今年早些時候表示，開雲集團預計未來兩年通過房地產交易籌集20億歐元或更多資金。

廣告 · 繼續滾動根據一月份達成的協議，總部位於巴黎的Ardian與開雲集團成立合資企業，持有三家巴黎知名物業60%的股份，為這家奢侈品集團籌集了8.37億歐元，開雲保留了40%的股份。消息人士稱，關於紐約物業的討論也涉及出售部分股權，但拒絕就可能交易的金額或討論中的股權規模發表評論。

“我們繼續努力不是為了轉售這些資產，而是出售部分資產並引入共同股東，”杜普萊克斯在四月份告訴股東。他補充説，米蘭蒙特拿破崙大街和紐約第五大道的物業以及東京的房地產都在討論之列。

杜普萊克斯表示，保持主要購物街的存在對開雲旗下品牌（包括巴黎世家和聖羅蘭）至關重要。

根據高緯環球的數據，2024年米蘭蒙特拿破崙大街是全球租金最貴的街道，其次是紐約第五大道的上段。

（1美元 = 0.8756歐元）

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