瑞典政府計劃放寬抵押貸款規定以幫助首次購房者 | 路透社

2023年9月13日，瑞典斯德哥爾摩一處住宅建築工地的景象。路透社/瑪麗·曼內斯/資料圖片購買授權許可，打開新標籤頁斯德哥爾摩，6月17日（路透社）- 瑞典政府週二表示，計劃放寬抵押貸款規則，以幫助首次購房者和沒有首付資金的人進入住房市場。

根據該計劃，想要獲得抵押貸款的人將能夠借到房產價值的90%，高於目前的85%。目前對最高負債者每年需償還貸款3%的要求將被取消。

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“新提案將使首次購房者和年輕家庭更容易進入房地產市場，“住房部長安德烈亞斯·卡爾森表示。

“同時，我們通過抑制債務的措施考慮了金融穩定性。”

該提案廣泛反映了去年11月白皮書中的建議。批評人士指出，2008-9年金融危機後實施的嚴格抵押貸款規定對於降低銀行體系風險是必要的。瑞典房主是歐洲負債最重的羣體之一，債務約佔可支配收入的180%，較2021年約200%的峯值有所下降。

廣告·繼續滾動大多數抵押貸款採用浮動利率，使家庭對利率變化敏感，並放大了經濟波動。

政府表示還計劃強化央行在宏觀審慎監管中的作用。央行將接管設定銀行逆週期金融緩衝水平的職責，該職能此前由金融監管局負責。

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