更多住宅建築許可證獲批——“低谷已過” | 路透社

柏林，6月18日（路透社）——德國住宅建築行業在經歷多年危機後持續復甦。聯邦統計局週三公佈數據顯示，4月建築許可數量增長4.9%至18,500套。1至4月累計批准73,900套住宅，較去年同期增加3.7%（2,700套），但增長完全由獨棟住宅需求上升驅動。此前利率上升和建材價格高漲曾終結了持續多年的建築熱潮。

廣告·繼續滾動"這愈發清晰地表明：德國住宅建築業的低谷可能已經過去，“宏觀經濟與經濟週期研究所（IMK）學術主任塞巴斯蒂安·杜利恩表示。但許可量增長要轉化為顯著增強的建築活動可能還需數個季度。“若建築許可持續保持這種緩慢增速，住房短缺問題將長期困擾我們，“漢堡商業銀行首席經濟學家西魯斯·德拉魯比亞警告稱，目前德國仍缺少數十萬套住房。“考慮到經濟走勢的不確定性及長期利率仍處相對高位，這並不令人意外。”

廣告·繼續滾動## 建築加速器能否點燃？

新動力可能來自政策層面。柏林周三召開由社民黨副主席拉爾斯·克林拜爾主持的內閣會議，擬通過所謂"建築加速器"計劃。該計劃涉及《建築法規》修訂，將賦予地方政府突破原有建設方案的審批簡化權限，旨在加快新建、加密改建和擴建速度。

統計數據顯示，僅1月至4月期間，獨棟住宅的建築許可數量就增長了15.4%，達到14,200份。而雙拼住宅的許可量則下降了9.7%，降至4,000份。數量最多的多户住宅類型發展幾乎停滯：獲批公寓數量為38,600套，比去年同期減少了40套。

這種輕微的上升趨勢可能會持續，因為5月份住宅建築企業的情緒有所改善。慕尼黑Ifo研究所的調查顯示，商業景氣指數從負37.2點上升至負31.5點。無論是當前的商業狀況還是未來預期都有明顯改善。“住宅建築企業正謹慎地重拾希望，“Ifo調查主管克勞斯·沃拉貝表示，“但迴歸常態的道路仍然漫長。”

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