英國皇家特許測量師學會稱，英國房市在增税引發的低迷後趨於穩定 | 路透社

Reuters

2025-07-10

2025年1月23日，英國倫敦住宅區景觀。路透社/Hannah McKay/資料圖片購買授權許可，打開新標籤頁路透社英國曼徹斯特7月10日電 - 特許測量師表示，英國房地產市場在4月房產交易税上調後出現的低迷在6月有所緩解，預計未來幾個月將基本持平。

英國皇家特許測量師學會週四表示，其新買家詢價指標自12月以來首次轉為正值，已達成交易也有所改善。但這一變化表明市場趨於穩定而非回升。

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廣告·繼續滾動房價平衡指數穩定在-7%，意味着報告房價下跌的測量師多於上漲的，其中倫敦和英格蘭東南部是跌幅最大的地區。

這項調查與房地產市場低迷的其他跡象一致，此前買家在今年早些時候爭相趕在3月31日部分購房税收優惠到期前完成交易。

本週早些時候，抵押貸款機構哈利法克斯表示房價上月持平。分析師表示，預計今年晚些時候利率將進一步下降，這可能會對市場有所幫助。

“英國住宅市場似乎正在進入一個更加穩定的階段，在經歷了一段波動期後，需求顯示出穩定的跡象，”RICS市場研究與分析主管塔蘭特·帕森斯表示。

廣告 · 繼續滾動“之前因印花税政策變化導致交易提前進行所造成的扭曲現在似乎已經基本消散，使得潛在趨勢重新顯現。”

帕森斯指出，短期內銷售預期略有上升，但他表示國內外經濟不確定性可能會影響市場活動。