消息人士稱，巴基斯坦在羅斯福酒店重建計劃中尋求10億美元估值 | 路透社

2025年2月24日，美國紐約市曼哈頓中城羅斯福酒店景觀。路透社/亞當·格雷/檔案照片購買授權權利，打開新標籤頁路透卡拉奇7月10日電 - 巴基斯坦政府高級官員表示，該國正為其持有的紐約羅斯福酒店尋求至少10億美元估值，並準備出讓這處曼哈頓核心地產的少數股權，以尋找再開發合作伙伴。

這座以美國前總統西奧多·羅斯福命名的百年建築位於曼哈頓中城，被視為巴基斯坦最有價值的外國資產之一，該國於2000年購得該物業。由於虧損加劇，這家擁有1000多間客房的酒店於2020年關閉，期間也曾短暫作為移民收容所運營。路透每日簡報為您提供開啓一天所需的全部新聞。立即訂閲。

廣告·繼續閲讀作為政府70億美元IMF支持的私有化計劃的一部分，巴基斯坦政府批准了"羅斯福酒店交易架構"，表示不會直接出售，而是決定採用合資模式以實現長期價值最大化。但未透露更多細節。這位巴基斯坦高級官員表示，政府將通過股權合作保留對該項目的所有權，但拒絕透露向任何潛在合資夥伴提供的股權規模。

由於流程保密，該官員要求匿名。他表示，仲量聯行（JLL）將負責運作此項目，政府希望這塊42,000平方英尺的地產能以超過10億美元的估值進行住宅兼辦公用途的再開發。

廣告 · 繼續滾動"這是紐約房地產中最優質的地塊之一…流程將立即啓動，預計在未來6-9個月內完成，“該官員稱。

巴基斯坦私有化部和通過其投資部門擁有該酒店的國有巴基斯坦國際航空公司（PIA）未回應置評請求，仲量聯行亦未予回應。

巴基斯坦本週還批准四家機構競標負債累累的巴航股權。該酒店毗鄰紐約地標性場所，包括中央車站、時代廣場和第五大道，位於曼哈頓最具價值的商業區之一。

該官員稱巴基斯坦政府預計再開發需4-5年，並補充説"市場興趣極為高漲”。

6月政府表示，預計到2026年6月將從合資合作中獲得1億美元的初期付款。

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