聯邦議院批准延長租金剎車政策——胡比希計劃推出更多租户援助措施 | 路透社

柏林，7月11日（路透社）——德國聯邦司法部長斯特凡妮·胡比希計劃在租金剎車政策延長至2029年底後，為租户提供更多幫助。這位社民黨政治家週五表示，其中將涉及短期租賃、帶傢俱住房以及指數租賃合同等內容。此前，聯邦參議院已為租金剎車政策延長四年開了綠燈。聯邦議院已於6月底通過了這一決定。

廣告 · 繼續滾動如果沒有這一修正案，該措施將於2025年底到期。自2015年以來，租金剎車政策主要在住房市場緊張的大城市實施。此後，在特定城區，租賃開始時的價格最多隻能比當地常規參考值高出10%。批評者指出，租金剎車政策使得建房變得不那麼有吸引力。他們提到建築許可和完工數量在下降。他們還強調，該政策主要保護的是已有住房的人，而非正在尋找住房的人。

租户協會表示，聯邦參議院的決定令人欣喜。租金剎車政策在13個州和492個市鎮實施，覆蓋約3200萬居民。現在需要杜絕規避政策的行為。例如，在德國五個最大的城市，超過30%的出租房帶傢俱，因此價格更高，在柏林的部分地區甚至超過70%。

廣告 · 繼續滾動胡比希表示，夏季休會期後，一個專家委員會將開始工作。該委員會將研究《經濟刑法》中關於租金暴利的條款。“目前這一條款缺乏約束力。委員會將研究如何增強其效力。“此外，該委員會還應就違反租金剎車政策的罰款規定提出建議。“目前的情況是：如果房東違反租金剎車政策，租户可以要求退還超額租金。房東無需擔心更多後果。在我看來，這是不夠的，“部長説道。

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