美國6月二手房銷量降幅超預期 | 路透社

華盛頓，7月23日（路透社）——美國6月二手房銷量跌幅超出預期，表明隨着抵押貸款利率上升和經濟不確定性持續抑制潛在買家，房地產市場低迷可能正在加劇。

全美房地產經紀人協會週三公佈數據顯示，上月房屋銷售量下降2.7%，經季節性調整後的年化銷量為393萬套。路透社調查的經濟學家此前預測將降至400萬套。與去年同期相比，6月銷量持平。

廣告·繼續滾動該協會首席經濟學家勞倫斯·尹表示：“高抵押貸款利率正使房屋銷售持續處於週期性低點。”

“如果平均抵押貸款利率降至6%，我們的情景分析表明，將新增16萬首次購房者，同時業主的銷售活動也會增加。”

上週政府數據顯示，6月單户住宅建設量降至11個月來最低水平，而未來建築許可量則跌至兩年多來最低點。

廣告·繼續滾動在美聯儲因擔憂特朗普總統的貿易保護政策可能刺激通脹而暫停降息後，今年流行的30年期固定利率抵押貸款平均值略低於7%。

美國央行預計將在下週會議結束時保持其基準利率在4.25%至4.50%的區間。美聯儲在2024年已三次降息，最後一次行動發生在12月。

(Lucia Mutikani報道)

((聖保羅編輯部翻譯)) 路透社CMO

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