加拿大城市辦公地產投資信託公司將以近11億美元交易私有化 | 路透社

2016年11月7日拍攝的美元紙幣示意圖。路透社/Dado Ruvic/插圖/資料圖片購買授權許可，打開新標籤頁7月24日（路透社） - 城市辦公房地產信託基金(CIO.N)，打開新標籤頁週四表示，已同意被對沖基金Elliott Investment的關聯公司MCME Carell以全現金交易方式私有化，交易價值近11億美元，包括承擔債務。MCME Carell將以每股7.00美元的價格收購該房地產公司所有尚未持有的流通股，較該股上次收盤價溢價26%。

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首席執行官James Farrar表示：“鑑於辦公行業面臨挑戰性的環境，這筆交易為我們的股東帶來了即時且顯著的價值。”

MCME Carell的另一家關聯公司Morning Calm Management表示，這筆交易突顯了其對辦公行業復甦的持續信心，以及對在強勁增長市場中收購高質量辦公資產的興趣。

金融諮詢公司Janney Montgomery Scott的分析師羅伯特·史蒂文森表示，該交易"為股東提供了更短的實現每股7美元價值的時間表，但顯然也放棄了額外的上漲空間。"

廣告 · 繼續滾動總部位於加拿大温哥華的City Office主要在美國陽光地帶市場擁有和運營辦公物業。該公司在達拉斯、丹佛、奧蘭多和鳳凰城等地擁有約54棟辦公樓。

疫情後企業轉向混合和遠程工作模式導致需求下降，辦公空間需求大幅低於疫情前水平，空置率創歷史新低。與此同時，更高的借貸成本使得開發商為其物業融資或再融資變得更加昂貴。

該交易預計將在第四季度完成，需滿足某些協議條件，其中包括出售該公司在鳳凰城的物業組合等。

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