美國6月新屋銷售低於預期，供應量增加 | 路透社

華盛頓，7月24日（路透社）——由於抵押貸款利率上升，美國6月新建獨棟住宅銷售增幅低於預期，導致庫存量攀升至2007年底以來最高水平，這可能限制住宅建設活動。

美國商務部週四數據顯示，經季節性調整後上月新屋銷售年化月率微升0.6%至62.7萬套。5月銷售數據未作修正，仍維持在62.3萬套。

廣告·繼續閲讀路透調查經濟學家此前預計，佔全美房屋銷售總量逾10%的新屋銷售將升至65萬套。以簽約量為統計標準的新屋銷售數據波動較大，且經常面臨大幅修正。

同比來看，6月新屋銷售下降6.6%。在美聯儲因擔憂特朗普總統的貿易保護政策可能刺激通脹而暫停降息後，今年廣受歡迎的30年期固定利率抵押貸款平均值始終在略低於7%的水平波動。

廣告·繼續閲讀美聯儲預計將在下週貨幣政策會議結束時，將基準利率維持在4.25%-4.50%區間。

上週政府數據顯示，6月獨棟住宅開工量降至11個月低點，而預示未來建設活動的建築許可更是跌至兩年多來最低水平。

未售出房屋庫存從5月的50.5萬套上升至6月的51.1萬套，達到2007年10月以來的最高水平。按照6月的銷售速度，需要9.8個月才能消化市場上的新房供應量，高於5月的9.7個月。庫存過剩正在給新房價格帶來壓力。

(露西亞·穆蒂卡尼報道)

((聖保羅編輯部翻譯))

路透社CMO

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