Welltower因老年住房需求強勁上調年度FFO預測 | 路透社

7月28日（路透社） - 房地產投資信託基金Welltower (WELL.N)，新開標籤頁週一上調了其年度運營資金預測，基於對其輔助生活和老年住房物業的穩定需求。該公司預計2025年標準化FFO（衡量REITs表現的關鍵指標）將在每股5.06至5.14美元之間，而之前的預測為每股4.90至5.04美元。根據LSEG彙編的數據，分析師平均預期為每股4.97美元。

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廣告 · 繼續滾動該REIT擁有住房、門診醫療中心和醫療保健物業，專注於老年人和輔助生活。它在美國、加拿大和英國運營。

該公司報告季度標準化FFO為每股1.28美元，同比增長21.9%。

美國老年人口的增長及其醫療支出的增加推動了對老年生活設施的需求。

Welltower老年住房物業的同店淨營業收入在本季度增長了23.4%。

這家總部位於俄亥俄州的公司本季度實現每股45美分的淨利潤，而去年同期報告的淨利潤為每股42美分。

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