UDR因公寓租賃需求強勁上調AFFO預測 | 路透社

7月30日（路透社） - UDR公司(UDR.N)，新開標籤頁週三上調2025年調整後運營資金（AFFO）預測，歸因於強勁的公寓租賃需求推動租金增長。這家在美國運營超過55,000套公寓的房地產投資信託基金，受益於其多數市場中住房供應緊張情況下的穩定租賃需求。

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“富有韌性的就業市場、持續的個人收入增長、公寓相對可承受的租金優勢，以及我們的運營競爭優勢共同促成了強勁業績”，首席執行官湯姆·圖米在聲明中表示。

廣告·繼續滾動同店比較顯示，中大西洋地區租金收入增長4.2%，東北部市場增長3.6%。

根據倫敦證券交易所集團彙編的數據，這家總部位於科羅拉多州高地牧場的房地產投資信託基金公佈季度AFFO為每股0.64美元，高於分析師預估的0.62美元。

該公司目前預計全年AFFO將在每股2.49至2.55美元之間，較此前2.45至2.55美元的指引有所上調，而市場預期為每股2.51美元。

截至6月30日的第二季度總收入為4.254億美元，同比增長2.4%，超過分析師平均預估的4.221億美元。

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