Kimco地產因超市穩定租賃需求上調年度預期 | 路透社

7月31日（路透社） - 金科房地產(KIM.N)，新開標籤頁於週四上調了年度運營資金和收益預期，這得益於該房地產投資信託基金旗下以超市為核心的購物中心持續穩定的租賃需求。## 為何重要

金科公司受益於零售商和雜貨店等租户的穩定需求，由於物價上漲迫使消費者優先購買必需品，這些租户的銷售額保持穩定。

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像金科這樣的商業房地產公司因租賃空間有限而得以提高租金且不影響需求，從而蓬勃發展。

廣告 · 繼續滾動同行Regency Centers(REG.O)，新開標籤頁也在週二上調了全年運營資金預期，理由是儘管存在宏觀經濟不確定性，包括唐納德·特朗普總統任期內波動的關税政策，租户需求依然強勁。## 關鍵引述

“由於JOANN和Party City破產導致的整體入住率小幅下降遠低於預期，進一步證明了租户對我們地理位置優越的中心的強勁需求，以及消費者對必需品和服務的韌性需求，”首席執行官康納·弗林表示。

數據一覽

根據LSEG彙編的數據，該公司在截至6月30日的第二季度實現每股運營資金44美分，略高於預期的43美分。

廣告 · 繼續閲讀公司預計全年每股運營資金（REIT關鍵指標）在1.73至1.75美元之間，此前目標為1.71至1.74美元。

公司預測年度每股收益在74至76美分之間，此前預期為70至73美分。

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