美國撤軍致聯合國損失3.14億歐元 - "未來在歐洲" | 路透社

檔案：2024年2月18日，在慕尼黑附近加興的總部可以看到陷入困境的德國房地產金融公司德意志債券銀行（Deutsche Pfandbriefbank pbb）的標誌。路透社/Wolfgang Rattay 購買許可 權利, 打開新標籤頁慕尼黑，8月13日（路透社） - 德意志債券銀行(PBBG.DE), 打開新標籤頁（pbb）決定退出美國市場的代價高昂。該房地產金融公司週三在慕尼黑附近的加興宣佈，準備金和其他業績影響總計達3.14億歐元。因此，pbb在上半年虧損2.49億歐元（去年同期盈利4700萬歐元），陷入嚴重赤字。根據首席執行官Kay Wolf的評估，即使下半年預計將實現顯著盈利，全年仍無法擺脱虧損區域。“我們的未來在歐洲，“他説。“美國市場仍然難以掌控。” pbb股價暴跌5%，至5.03歐元。廣告 · 繼續滾動pbb銀行直到2017年才敢進軍美國市場，鑑於當地房地產危機，於6月緊急叫停。剩餘的37億歐元資產組合（自2023年以來已縮水近三分之一）將被逐步縮減。首席執行官沃爾夫未明確具體方式：可能通過主動出售、貸款到期或對沖交易。他解釋退出原因是考慮到風險與收益比，美國業務消耗了過多資本。該地區貸款僅佔總額的12%，卻貢獻了45%的不良貸款。

pbb歐洲新業務在上半年恢復增長：達26億（原19億）歐元，其中70%來自現有貸款展期。房地產貸款總額自年初下降8億至282億歐元，預計2025年底將維持在280至290億歐元之間。

廣告·繼續閲讀同時，pbb在信貸業務之外打造第二支柱的戰略取得進展。“pbb能兼顧兩者”，沃爾夫談及美國撤資和業務轉型時表示。該行以數千萬歐元收購房地產投資公司Deutsche Investment核心資產，包括其受監管資本管理公司（KVG）89.9%股權。這筆管理資產達30億歐元的交易將成為基金業務基石，pbb計劃到2027年管理40-60億歐元資產並獲取佣金收入。6月時該行已預告將在此領域進行收購。

德意志投資公司的自有資本基金面向機構投資者，包含492處物業，近14,000套住宅和商業單元，並由其管理。“德意志投資集團是一家成熟的資產管理公司，尤其在住宅領域擁有強大的業務能力，“董事會主席沃爾夫表示。“這是完美的契合。”

• 推薦主題：
• 公司