觀點 | 解決劏房問題是政府的首要任務 | 南華早報

住房是備受社會關注的民生問題。自"基本住房單位"規管框架方案公佈以來，海內外媒體對此高度關注。本屆政府上任後推出多項措施，通過提量、提速、提效、提質，大幅增加香港公營房屋供應。連同現正興建並將於2026-27年度前完工的約3萬個"簡約公屋"單位，未來五年公營房屋總供應量將達18.9萬套，較上一個五年期（2022-23至2026-27年度）增加約八成。此外，約1.8萬套過渡性房屋已落成並投入使用，剩餘3000套預計將於2025年竣工，以填補短期供應缺口。

公營房屋供應增加不僅能讓合資格家庭更快改善居住條件，也有助於政府解決長期存在的劏房問題——目前全港約11萬劏房户中，約四成正在輪候公屋。行政長官李家超在最新施政報告中提出的"基本住房單位"規管方案規定，未來只有經專業人士核驗達標、獲認證為基本住房單位的劏房才可出租。若業主出租不合規劏房將面臨刑事責任，相關租户則無需承擔法律責任。目前，約有22萬居民居住在分間樓宇單位中。這些單位的條件差異極大，從廁所與卧室不分離的惡劣環境，到配備完善廁所、烹飪區域和開窗的較佳住所皆有。部分單位甚至經過全面裝修並配備傢俱，以滿足上班族和大學生便於通勤或上學的需求，以及特殊家庭情況衍生的各類社會需求。