分析人士稱，2025年內地買家將繼續推動香港住房需求 | 南華早報

分析師表示，2025年中國內地購房者將繼續成為香港住宅房地產市場的主要推動力。去年他們利用税收減免等優惠政策，向交易注入了創紀錄的資金。根據中原地產數據，2024年內地買家參與了11,638宗一手及二手物業交易，同比激增90%。交易總額躍升67%至1,305億港元（約合167億美元），兩項數據均創歷史新高。

內地客在港購房的前一個高峯是2010年，錄得10,079宗交易，但僅佔總交易量的9%。而去年內地買家交易佔比已達24%。

香港於2023年2月取消了對非永久居民徵收的買家印花税，同時廢止了針對二次購房者的新住宅印花税。業主若在兩年內出售物業亦可豁免支付額外印花税。在加息週期中，港府還放寬了按揭成數以緩解購房者壓力。

2024年10月18日，香港佐敦某地產中介張貼的住宅樓盤廣告。攝影：Jelly Tse

“取消房產限制措施，加上房價從峯值下跌超過20%，以及政府推出一系列‘搶人才’政策和優化移民措施，進一步提升了內地人在香港購房的意願。”中原地產代理有限公司行政總裁Louis Chan Wing-kit表示。